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别墅成地产投资“奢侈品”,投资何在?

时间:2014-11-13来源:互联网作者:网友供稿【字号:
导读:西双版纳旅游地产别墅豪宅投资刚起步 中国人,在纽约狂购豪宅,6年间投资67亿美元这样的标题显然,足够劲爆。近期一份权威豪宅研究报告显示:在过去6年时间里,纽约州吸收了来自中国大约67亿美元的投资,其中,在纽约的超级豪华住宅市场,现在售价2000万美元
    西双版纳旅游地产别墅豪宅投资刚起步
       “中国人,在纽约狂购豪宅,6年间投资67亿美元”这样的标题显然,足够“劲爆”。近期一份权威豪宅研究报告显示:在过去6年时间里,纽约州吸收了来自中国大约67亿美元的投资,其中,在纽约的超级豪华住宅市场,现在售价2000万美元以上的住宅,买主绝大多数是中国人。
      中国富豪群体的壮大,其潜在的巨大购买能力,正在吸引着世界各地开发商的目光。购买豪宅,亦似乎已经成为了“中国富豪”的又一个投资渠道?购买豪宅,为何非得跑到大西洋的北岸?异地别墅豪宅投资,价值何在?
      豪宅“六大特征”成就地产投资“奢侈品”。无论是在商场呼风唤雨的商界名人,还是在艺坛无限风光的大腕明星,基本上都会选择购买别墅豪宅或是公寓进行投资。豪宅,已经成为了名人的又一个财富标志和他们的“造富机器”。总的来说,豪宅,就不外乎:将“稀缺、珍贵、舒适、豪华、尊贵、超前”等这些形容词全部用在一起。豪宅,亦是房地产开发中的“奢侈品。”
      第一,稀缺性。豪宅的建造地点永远是最稀缺的,要么是在最为繁华的城市中心,要么就是在风景绝佳、超然脱俗的自然风景胜地。
      第二,珍贵性。其主要指的是土地的稀缺价值、稀有资源价值、自然景观价值、建筑设计价值与城市的人文价值;而占有了这些不可替代的社会资源,豪宅才能够为他的主人带来最大的价值。
      第三,舒适性。豪宅最为根本的用途,毕竟还是用来居住的,所以舒适性是一栋豪宅必须具备的条件,也是检验豪宅的重要指标之一。
      第四,豪华性。既然豪宅是社会精华资源的萃取,其打造过程也就更加精益求精,与众不同。
      第五,尊贵性,豪的另外一个侧面即尊贵。豪宅的主人则是身价亿万的富豪,尊贵属性就自不用说。
      最后,超前性。作为生活在上流社会的富豪名流,他们还需要享受到豪宅新科技的超前性与投资价值的超前性。如城市、自然资源选择的超前性等能够为他们带来丰厚的投资回报。
      西双版纳2万亩热带雨林别墅区的逐渐成型,旅游地产别墅豪宅投资则顺势推进。
      显然,这样一个道理人人都懂:“一个社会的总体资源是有限的,而优质的资源就更加稀有。当一部分人拥有了越来越多的财富,他们占有社会稀缺资源的欲望就会越来越强烈。豪宅就是为了满足这部分人占有社会稀缺资源的欲望而量身定制;世界性的顶级豪宅均是动用了世界上最稀缺的资源来建造。”
      因此,打造的豪宅,其价值自然会更高,投资的回报也更大。由此看来:“豪宅投资,是否在异地,并不关键,最为关键的是产品本身,是否拥有超值的全球性的资源稀缺属性。”
      当然,像西双版纳这样的稀缺热带雨林区域,不仅在国内稀缺,在全球亦同样是珍贵、稀缺。在这样的区域拥有一套属于自己的豪宅,自然又成为众多中国富豪的另一个梦想。但同样看到,对于热带雨林的开发与保护的博弈之战,一直未能停歇。
      致力于为“全球高端人士提供温泉养生别墅交流区”的世界500强企业中国平安集团下设的专业子公司——云南景和置业有限公司。预计在占地,但70%以上的土地却覆盖着“橡胶树”中的
      悦景庄•西双版纳项目,占地达20000亩,由平安不动产倾力打造,使用珍稀苗木种植,投资上亿元,将20000亩橡胶林恢复成热带雨林,打造“2万亩温泉养生度假雨林别墅区”。
      显然,项目即将开启西双版纳,一段全新的热带雨林旅游度假投资新潮,而眼下的版纳正处于一个发展的初期阶段,是一个进入的好时机。而在这样世界级的稀缺资源地打造的别墅豪宅的投资属性,也更不容置疑。

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